Nekilnojamojo turto fotografijos klaidos, kurių reikia vengti

Profesionalaus nekilnojamojo turto fotografo patarimai

Nekilnojamasis turtas fotografija yra būtina būsto pardavimo dalis. Kita vertus, taip pat lengva padaryti klaidų, kurios gali atstumti potencialius pirkėjus. Kadangi nuo 2018 m. dirbu nekilnojamojo turto fotografu Čikagoje, turiu keletą patarimų pradedantiesiems. Štai keletas dažniausiai daromų nekilnojamojo turto fotografavimo klaidų, kurių reikėtų vengti.

Nenaudokite blykstės

Viena dažniausių klaidų - blykstės naudojimas. Kodėl? Todėl, kad ji gali sukurti ryškius šešėlius ir patalpos gali atrodyti mažos ir ankštos. Be to, ryški blykstės šviesa gali sukurti nepadorių šviesų, todėl erdvė gali atrodyti ne tokia patraukli. Jei įmanoma, naudokite natūralią šviesą.

Nenaudokite per daug šviesos

Nekilnojamojo turto fotografijos esmė - užfiksuoti geriausią įmanomą kambario apšvietimą. Tai reiškia, kad norėsite būti tikri, jog kambaryje nenaudojate per daug šviesos. Dėl to nuotraukose gali atsirasti peršviestų vietų. Vietoj to stenkitės naudoti natūralią šviesą, kai tik įmanoma. O jei reikia naudoti dirbtinę šviesą, būtinai ją kuo labiau išsklaidykite. Tai padės išvengti aštrių šešėlių ar karštų vietų nuotraukose.

Saugokitės atspindžių

Dėl atspindžių nuotraukos gali būti neadekvačiai apšviestos, nuotraukos dalys gali būti per ryškios arba nuotraukos dalys gali būti nematomos. Langai ir veidrodžiai gali atspindėti šviesą taip, kad nuotrauka atrodys išplaukusi arba per daug apšviesta. Be to, atspindžius gali sukelti saulė, atspindžiai nuo pastatų ar daiktų arba dirbtinė šviesa. Kad to išvengtumėte, stenkitės stovėti taip, kad šviesa sklistų iš už nugaros, arba naudokite išsklaidytuvą šviesai sušvelninti.

Venkite plačių kampų

Be to, turėtumėte vengti plačių kampų. Tai viena svarbiausių nekilnojamojo turto fotografijos klaidų, kurių reikia vengti. Dėl plačiakampio objektyvo patalpa gali atrodyti didesnė, nei yra iš tikrųjų, o tai gali suklaidinti potencialius pirkėjus. Be to, tai pirkėjams suteikia klaidingų lūkesčių. Vietoj to naudokite įprastą arba teleobjektyvą, kad tiksliau atvaizduotumėte erdvę.

Atkreipkite dėmesį į sudėtį

Nekilnojamojo turto fotografijoje svarbiausia yra kompozicija. Būtinai gerai įrėminkite kadrus ir į nuotrauką įtraukite visus svarbius elementus. Taip pat svarbu vengti fotografuoti nuotraukas, kuriose matyti per daug netvarkos ar asmeninių daiktų. Nepamirškite, kad potencialūs pirkėjai nori matyti nekilnojamąjį turtą, o ne jūsų daiktus. Be to, prastai sukomponuotos ar atliktos nuotraukos gali atstumti potencialius pirkėjus, o geros nuotraukos gali padėti greičiau parduoti nekilnojamąjį turtą.

Neiškirpkite per daug

Tvarkydami nuotraukas, nesistenkite jų pernelyg stipriai apkarpyti. Palikite šiek tiek erdvės nuotraukų kraštams, kad potencialūs pirkėjai galėtų susidaryti įspūdį apie visą erdvę. Informatyvios nuotraukos labiau įtraukia, todėl nebijokite parodyti viso kambario!

Apibendrinant, nekilnojamasis turtas fotografija yra labai svarbi nekilnojamojo turto rinkodaros dalis, tačiau tai taip pat gali būti viena sudėtingiausių fotografavimo rūšių. Norint pasiekti geriausių rezultatų, svarbu vengti dažniausiai daromų klaidų, pavyzdžiui, nepakankamos nuotraukos ekspozicijos, plačiakampio objektyvo naudojimo arba fotografavimo su per dideliu atspindžiu. Fotografuodami nekilnojamąjį turtą, būtinai išnaudokite natūralią šviesą ir naudokite trikojį, kad fotoaparatas būtų stabilus. Be to, būtinai atidžiai redaguokite nuotraukas, kad jos tiksliai atspindėtų nekilnojamąjį turtą. Laikydamiesi šių paprastų patarimų, galite išvengti dažniausiai daromų klaidų ir padaryti puikias nekilnojamojo turto nuotraukas, kurios padės parduoti nekilnojamąjį turtą.